Le spese condominiali si suddividono in due categorie, quelle ordinarie e quelle straordinarie. Le spese ordinarie sono quelle periodiche riguardo a gestione e all'andamento regolare di ogni servizio, come la pulizia scale o la manutenzione del tetto, mentre le spese straordinarie sono tutti quegli interventi di manutenzione straordinaria non programmati dovuti ad eventi non ordinari. [...]